Angespannter Markt, weniger Neubau: Warum Vermarktungstempo zählt
2025 wurden so wenige Wohnungen fertiggestellt wie seit 13 Jahren nicht. Was das für Makler bedeutet.
Der deutsche Wohnungsmarkt bleibt knapp. 2025 wurden laut Statistischem Bundesamt nur 206.600 Wohnungen fertiggestellt — 18 Prozent weniger als im Vorjahr und der niedrigste Stand seit 13 Jahren. Der Deutsche Mieterbund beziffert das Wohnungsdefizit auf rund 1,4 Millionen Wohnungen.
Ein Lichtblick: Die Zahl der Baugenehmigungen stieg 2025 um 10,6 Prozent auf 238.100 — die fertiggestellten Wohnungen folgen dem aber erst mit Verzögerung. Für Maklerinnen und Makler bedeutet die Knappheit vor allem eines: hohe Nachfrage je Inserat und entsprechend viele Interessenten pro Objekt.
Genau hier entscheidet Effizienz. Wer Anfragen schnell qualifiziert, Besichtigungen ohne Terminchaos koordiniert und die passende Mietpartei zügig zum Vertrag führt, gewinnt Zeit und vermeidet Leerstand. imwoco bündelt diesen Weg — von der Selbstauskunft über die Besichtigungs-Terminbuchung bis zum digital signierten Mietvertrag — in einem durchgängigen Prozess.
Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Gesetzesvorhaben können sich im laufenden Verfahren noch ändern.